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星音の湯「スタッフブログ」

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維持管理

2019年1月29日

今年に入って、ずーっと気になっていた事が一つありました。それは、露天風呂の「ろ過器」モーターの圧力低下です。
温泉成分でモーターのペラが腐食するので、年/1回モーターの交換作業を行います。
この冬場は時間との勝負(汗) モーターを取り外す(停止させる)と、浴槽の温度は1時間で4~5℃下がります。
なので昨晩(閉店後)は、露天風呂の浴槽温度を45℃に設定して帰りました。

8:00/作業開始

設備担当の 新井さん・山上さん・福田さん・私(小亀)で交換作業。

365日休まず稼働していたモーターを取り外し、整備を終えた控えのモーターに交換。

 

↑ 画像内左/温泉で腐食したペラ 画像内右/未使用のペラ

↑ 圧力も良い感じ(^^)/

 

9:35/作業終了 開店まであと25分(汗)

浴槽の温度は41.3℃(緑色)に設定してあり、作業終了時の温度は41.2℃(赤色)です。

↓【維持管理の方法】

何が原因で、いつ交換を行ったか?
何人で作業を行い、作業時間と費用は?
以上の事を記録に残しておきます。(このブログも目安になるのです。)

5年に一回交換する ポンプ
3年に一回交換する 電磁弁
1年に一回交換する モーター
半年に一回清掃する 塩素チャッキ弁 等々

↓ 作業を終えて、ペラ交換の様子

 

上記のモーターは、新しいペラに交換したので予備(控え)として保管。※ガムテープに今日の日付を記入
来年までゆっくり休んでいただきます>>> お疲れ様でした!

早いもので、開業して11年が経過。。。
そろそろ疲れが出てきている設備もありますが、設備不良・故障による臨時休業は一日もありません!
いつまで続けられるか!? 
これからも記録更新を続けられるよう維持管理を徹底したいと思います。

■今日のお風呂は ↓

 

檜風呂/男性露天風呂 岩風呂/女性露天風呂
皆様のご来場、お待ちいたしております。








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